Dans quoi investit-on avec Amanith ?

L’investissement vise à financer un portefeuille d’équipements réels destinés à être loués : high-tech, électroménager, mobilier et matériel professionnel. Les équipements sont identifiés et liés à des contrats de location conclus avec des utilisateurs finaux.

Quel est le montant minimum envisagé pour investir ?

Le montant minimum envisagé est de 5 000 €. Les modalités définitives de souscription, les critères d’éligibilité et les documents contractuels sont transmis après prise de contact et qualification du profil investisseur.

Quelle est la durée cible d’un investissement ?

La durée cible minimale est de 24 mois. Pendant une première phase, les loyers nets peuvent être réinvestis dans de nouveaux dossiers afin de créer un effet de vélocité. Une phase de remboursement du capital et des gains est ensuite engagée, généralement étalée sur 9 à 12 mois selon la maturité du portefeuille.

Comment est générée la rémunération de l’investisseur ?

La rémunération éventuelle provient de la marge locative nette générée par les équipements loués. Selon les hypothèses présentées par Amanith, cette marge peut être répartie entre les investisseurs et Amanith. Les modalités définitives figurent dans les documents de souscription.

Quel rendement peut-on espérer ?

Les éventuels rendements présentés par Amanith sont des objectifs indicatifs fondés sur des hypothèses de marge locative, de durée, de réinvestissement, de taux de défaut et de coûts. Ils ne constituent ni une garantie ni une promesse de performance. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Quels sont les principaux risques ?

Investir comporte notamment un risque de perte partielle ou totale du capital, un risque de défaut des locataires, un risque de liquidité pendant la durée de blocage, un risque opérationnel et un risque lié à l’évolution du cadre juridique ou fiscal. Le détail des risques est présenté dans la note d’investissement.

Puis-je récupérer mon capital avant la fin de la durée prévue ?

L’investissement est destiné à être conservé pendant la durée prévue dans les documents contractuels. Il ne doit pas être considéré comme une épargne immédiatement disponible et aucun marché secondaire n’est garanti.

Comment recevoir la note d’investissement ?

Vous pouvez effectuer une demande de contact depuis la page Investir. Après qualification de votre profil, Amanith vous transmettra les documents d’information et les modalités applicables à l’opération envisagée.

Amanith est-elle une banque ou un établissement de crédit ?

Non. Amanith est une société de location qui finance et loue des équipements. Toute opération d’investissement éventuelle est étudiée et structurée séparément, avec des documents propres à l’opération.

L’approche Amanith est-elle inspirée de la finance islamique ?

Oui. Le modèle s’inspire de principes de finance éthique, notamment l’adossement à des actifs réels, la transparence des contrats et l’absence de spéculation sur des actifs purement financiers. Cette approche est ouverte à tous les investisseurs, quelles que soient leurs convictions.

Finance éthique · Actifs tangibles

Investissez dans des
équipements réels et utiles.

Participez au financement d’un portefeuille d’équipements loués à des particuliers et professionnels. Un modèle transparent, adossé à des actifs identifiables et à des contrats de location réels.

Simuler mon investissement Comprendre le modèle

Équipements réels Rendement cible indicatif Suivi du portefeuille

Portefeuille Amanith Investissement éthique

Actif

Capital simulé 10 000 €

Projection indicative + 20–22 %

M1 M6 M12 M18 M24

Durée cible 24 mois

Part investisseur 65 %

Actifs réels
et identifiables

Vélocité
des loyers réinvestis

Pourquoi investir

Un modèle conçu pour performer

Amanith combine rendement, impact et transparence, en finançant des équipements réels loués à des particuliers et professionnels.

Rendement attractif

Un rendement net cible d’environ 10–11 % net par an (soit 20–22 % net sur 2 ans), grâce à un modèle de location récurrent et maîtrisé, avec un mécanisme de vélocité.

Actifs tangibles

Vous financez des équipements réels (high-tech, électroménager, mobilier, matériel pro), pas de spéculation sur des marchés abstraits.

Finance éthique

Un modèle inspiré de la finance islamique : pas d’intérêt, pas de spéculation, un financement utile, transparent et partagé.

Repères d’épargne

Chaque épargne répond à un besoin différent.

Liquidité, horizon, risque et rendement potentiel : avant d’investir, il est essentiel de comparer les objectifs de chaque solution.

Solution

Rendement / potentiel

Disponibilité

Niveau de risque

Finalité principale

Livret A Épargne réglementée

1,7 % / an* Taux réglementé et susceptible d’évoluer

Disponible Retraits possibles à tout moment

Faible Capital réglementé et épargne de précaution

Garder une épargne de sécurité disponible

Assurance-vie Fonds euros ou unités de compte

Variable Dépend du support choisi et des frais

Variable Rachat possible, délai selon l’assureur

Variable Faible en fonds euros, plus élevé en unités de compte

Épargne long terme et transmission

PEA Plan d’épargne en actions

Non garanti Dépend des marchés financiers et des actifs détenus

Long terme Avantage fiscal complet après 5 ans sous conditions

Élevé Le capital investi en actions n’est pas garanti

Construire un portefeuille d’actions sur le long terme

Immobilier / SCPI Actifs immobiliers ou parts de SCPI

Variable Loyers, valorisation, frais et marché immobilier

Peu liquide Revente ou sortie potentiellement longue

Modéré à élevé Risque de marché, vacance, baisse de valeur et frais

Diversifier avec des actifs immobiliers

Amanith Portefeuille d’équipements loués

Objectif indicatif Dépend de la marge locative, des défauts et du réinvestissement

24 mois min. Phase de réinvestissement puis remboursement progressif

Élevé Risque de perte partielle ou totale du capital

Financer des équipements réels loués à des clients

À retenir : le Livret A est conçu pour l’épargne de précaution, le PEA pour l’investissement en actions à long terme, l’assurance-vie ou l’immobilier pour d’autres objectifs patrimoniaux. L’investissement Amanith est une opération distincte, illiquide et risquée, destinée à des investisseurs avertis. Il ne remplace pas une épargne de précaution ni une diversification patrimoniale.

* Taux du Livret A indicatif : 1,7 % annuel depuis le 1er août 2026. Les données de cette section sont fournies à titre pédagogique et ne constituent ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée.

Modèle économique

Comment fonctionne l’investissement ?

Un mécanisme simple, adossé à des contrats de location réels.

Vous investissez

À partir de 5 000 €, vous financez un portefeuille d’équipements loués via des contrats de location de 4 à 12 mois.

Vélocité & réinvestissement

Pendant environ 60–65 % de la durée (ex: 15 mois sur 24), les loyers nets (après charges) sont réinvestis dans de nouveaux contrats, créant un effet de vélocité.

Distribution de la marge

Sur la marge locative nette, 65 % sont distribués aux investisseurs, 35 % conservés par Amanith pour couvrir frais, risque et développement.

Exemple concret

Simulation sur 2 ans

Illustration chiffrée du mécanisme (hypothèses cibles).

Investissement de 10 000 € sur 24 mois

Capital investi 10 000 €

Durée cible 24 mois

Phase de réinvestissement 15 mois

Phase de remboursement 9 mois (est.)

Marge locative nette cible 27 % (sur 2 ans)

Part investisseur 65 % de la marge

Rendement net cible (2 ans) 20–22 %

Rendement net cible (par an) 10–11 %

Cet exemple est donné à titre indicatif. Il repose sur des hypothèses cibles (marge locative nette, taux de défaut, durée moyenne des contrats) et ne constitue pas une garantie de performance.

Simulateur

Estimez votre rendement

Simulation indicative, non contractuelle. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Montant investi (€)

10 000 €

Durée (années)

2 ans

Durée cible : 24 mois, dont environ 15 mois de réinvestissement actif des loyers nets, puis une phase de remboursement du capital et des gains, généralement étalée sur 9 à 12 mois.

Résultats estimés

Rendement annuel estimé 10,5 %

Cash-flow annuel moyen 1 050 €

Cash-flow total sur la durée 2 100 €

Capital restitué 10 000 €

Demander à investir

Processus

Comment investir ?

Un processus simple, accompagné de A à Z.

1

Prise de contact

Vous nous contactez via le formulaire ou par email. Nous qualifions ensemble votre profil et vos objectifs.
2

Envoi de la note d’investissement

Nous vous transmettons la note d’investissement détaillée (rendement, risques, mécanisme, documents juridiques).
3

Souscription & signature

Après échange et validation, vous souscrivez et signez les documents de souscription (montant minimum 5 000 €, durée min. 2 ans).
4

Suivi & reporting

Vous recevez un reporting régulier sur la performance de votre investissement et les distributions annuelles de la marge.

Conformité & risques

Informations importantes

Avertissement

Cette page ne constitue pas une offre au public d’investissement. Les opérations présentées sont réservées à des investisseurs qualifiés / avertis.

Investir dans des actifs financiers comporte des risques, notamment une perte partielle ou totale du capital investi. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Société française encadrée par le Code de commerce.
Contrats de location enregistrés et suivis.
Document d’information non exhaustif – se référer à la note d’investissement.

Télécharger la note d’investissement (PDF)

Vous souhaitez investir ou devenir partenaire ?

Discutons de vos objectifs et de la manière dont Amanith peut s’inscrire dans votre stratégie d’investissement ou de partenariat.

Demander à investir Nous contacter

Investissez dans des équipements réels et utiles.